建築基準法は普段あまり聞いたことのない法律だと思いますが、家づくりを考えたり、進めたりするうえではと必ずでてくる法律です。
よく聞かれるのが、工務店さん、設計士さんが基準法が厳しくてなかなか通らないと言って先に進まないで困っていますがどうしましょう？ さて基準法とはなんでしょう。基準法法令第一章第一条 目的には ≪この法律は、建物の敷地、構造、及び用途に関する最低の基準を定めて、国民の生命、健康及び財産の保護を図り・・・・・・・・≫と書かれています。 平たく言えばこの基準以下では生命、健康、及び財産の保護ができない可能性があるということなんですよね。 ですから設計士とは常にそれを念頭においてより良い住まいを提案・提供する義務があるわけです。
ハウスメーカーさん 工務店さん に疑問点はしっかりと聞きましょう。
3月より市内で木造の3階だて着工予定です。 構造計算があったり 防火規定が難しと他の工務店さんは敬遠されているようですが、うちは自社内で計算 検討するので、外注料金や打ち合わせ不良に施工ミスが有りませんので、建ぺい率や住まい方の検討をして3階建でお施主様にのメリットがあれば、お勧めしています。現在構造検討用のかわいいラフモデルですが、決定モデルもこれからの作成ですので順次アップします。
昨日 これから新築させていただくお施主様の土地の 地盤調査をしました。 建物のちょうど真下があり得ないほど強固な地盤でデータが取れません。 念のため他の場所で調査して見てると予想どおりのデータが ちょっと本格的に地盤調査だけではなくどのような要因かを調べる必要があります。 造成販売の不動産屋さんに確認 さらに御施主様よりも連絡していただいても 地盤が良くて良かったですねの呑気な言葉 キチンと調査書を作って解決しなければなりません、
大島のトラットリア ベルフィーゴさんの模型 大枠 作成 この模型を素にいろいろと考えてみましょう。
昨年末から工事させていただき 先週オープンした十日町のクレアドール アンブローテさん 雪が心配 十日町はすごいんだろうな。
外は雪がかなり降ってきました。
今週プレゼンもう一つ 店舗の改装 これから始めようか？雪が心配どうしよう？
お施主様と 仮称でなく本当の名前を決めないといけないかな？ ラフプランだけれども間取りも考えて 大事なのは模型を見てもらい 初めてこうではない こうしたかった こんなにしたいという熱い想いを持っていただくこと だから何度でも提案します。
仮称として 出会いの家としました。
周辺との配置 方位の検討 東側と南側の採光を考慮したラフ模型です。
長く住み 周辺との調和 自然環境を最大限に生かせるように
お客様に住宅はショールーム 展示場で分厚いパンフレットを見ながら選ぶものだと思っていましたと言われました。一つの家族 その人たちのオンリーワンを造るそれが自分の仕事であり、ハウスメーカとの違いと思っていましたが、そもそも入り口がそこであるなら、せっかくの熱い想いを持っている人たちと住まいづくりの入り口で出会えないんだ！ せめて、自分の想いが伝わるようこちらから発信するこれが大事なんだ！
平成２４年の長岡市の予算案が出ました。住宅 住まい関連の助成金 補助金も省エネ 耐震を踏まえたものが出ています。様々な組み合わせができます。4月には お得な助成 補助金講座を予定しています。
