こちらは、お寺の改築現場。

　コンクリート打設にはひと足早く・・・

　カメラに納められず、残念～。

　

 

   こちらでは、あとを追いかけるかのように

　基礎屋さんが作業中！

   地盤を掘削しています。

　

 

　　

 

    毎日現場を回ってみると、建物が完成するまでには沢山の人が

    携わっていることをあらためて実感します。

　

　

 

 

水面に浮かぶ茶室です。

  

 

 

 

　　　　　　　　　　　　　　　建具屋さんの作業を邪魔しないように、

　　　　　　　　　　　　　　　離れたところから見守りました。。。

 

 

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　自然に癒された１日☆

 

 

 

 

茶室の建前が始まりました。

１０坪ほどなのであっという間に柱が立ってしまうのですが、形状が複雑なので屋根の工事に差し掛かったらぴたっと進みません。

建築前の地盤調査を立て続けに二件行いました。

一軒は住宅　もう一軒はお寺の庫裏工事です。

茶室の基礎　できました。

建前がもうすぐです。

お寺の御庫裏　建替え工事始まりました。

まず解体工事からです。

 

家具の配置　間取りで悩まれているお客様のため　1/50スケールの人型模型にあわせた間取り検討用模型を作成しました。

けれどドイツ製の人型模型　どうやら身長が２ｍあります。　でかいな！

三階建て２世帯住宅の建築確認申請前に行政の所轄各担当部署に事前確認をするために十日町へ、まだまだ雪がいっぱいありました！

５月の着工に向けて急ぎます。

 

うちにとっては大型物件のコンセプト模型が出来ました。
これから詳細を詰めてゆくこととなります。
どんなふうに変わってゆくか？

歯科医院さんの外装リニューアル工事開始しました。
１２年ほど前に市内の建築会社が建てた物件ですが、外壁の傷みが早くもう二度もクレームで塗り替え工事をされたのですがあっという間にぼろぼろになったそうです。
外装材の選定がうまくいっていない典型例ですね。

茶室を作っています。 一部水面に浮かぶように作るため水中基礎を作っています。
松丸太を打ち込みその上にコンクリートの厚い板を作ります。 建物が完成すると、何も見えなくなる部分ですが、とても大事な工程です。 住宅に住まい造りも同じ 見えなくなる部分が大事です。

東京ビックサイトで開催されている店舗デザイン 照明ライティング展に行ってきました。 一見住宅には関係ないようにとも思われがちですが、実は細かな発想や色づかいでも住まいの表情は驚くほど変わります。 住宅だけを建てている工務店 会社はいつの間にかワンパターンに陥ってしまって周りの感性から取り残されてしまうことがあります。 サンセイ技建が店舗デザインをさせていただいているのは良い刺激をいただいていると感謝しています。

家造りのプランニングは意外と負担になるものです。休日になると打ち合わせ大変ですよね。　そんな時にはメール・SNSなどでの打ち合わせをお勧めします。　送付されたプランをご検討　意見を送っていただきそれを新たな気づき　発見　具体的なプランニングを進めてゆきます。

間取りプランがほぼ決まった段階で建築模型を作りご面談をして確認・変更を考えさらにプランをまとめてゆくより良い家造りのできる方法です。

今現在　ご主人の出張都合で時間が取れない方　ご出産直後で外出が頻繁にできない方　家族が一度に会う時間がない方な方々がこの方法でプランニングを進めています。

 

低炭素住宅認定制度というものが昨年１２月より運用されています。

あまり噂にもなりませんね。　どうしてでしょう？　　　実はこの認定要件は２０２０年までには義務となる予定です。住宅の設計をきちんとして採択できるものを選び　要件も２以上満たせば良いというものです。　内容は長期優良住宅とほとんど変わりません。けれど業者側からは面倒だとか難しいとかでほとんど利用されていません。

目標基準がきめられすでに断熱においては義務となる要素　しかも現在施工されている内容を検証するだけなのに敬遠されているとは、いかに住宅の設計がおろそかになり施工者側の意識が低いかわかりますね。　利用するかどうかはお施主様の考えとなりますが提示し考えていただくことも施工者の姿勢としては大事ではないかと思います。

私は長期優良認定の断熱要件を満たしたうえで、気密において採用のメリット　デメリットをお話しして設計を進めています。

本屋さんに行けば住まいづくりの本　雑誌はいっぱいありますよね。

本　雑誌を選ぶガイドブックが必要なほどです。

それほど家造りには迷い・戸惑い・不安がいっぱいです。　けれど迷ったら聞いてみることも大事です。

しつこい営業が怖いから聞けないとはよく言われますが、そもそも住宅会社には二通りあります。　営業マンがいて、TV　チラシ広告を行っている会社はそもそも販売が会社の目的ですから問い合わせがあれば仕事として営業をします。

聞くべきは工務店で住宅建築を仕事とし経営者を含め全員が家造りのために建築士そのほかの資格を持っていてすべて自社で設計から施工監理をしている会社です。

そういった会社には販売のための営業マンはいません。　しつこい営業などは物理的にできません。　けれど相談があれば建築士としての公平さをもって疑問点や迷いに真摯に対応してくれ今思っていることに応えてくれるるはずです。　　また聞いたうえで余所を選ぶこととなってもその人のためになったのだと喜ぶはずです。

勇気を出して聞いてみればきっとベストな道が開けます。